Hypothèque Sberbank 2021

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-18 00:14

Sberbank est la plus grande banque non seulement en Russie, mais dans toute l'Europe de l'Est. Ses taux et conditions hypothécaires sont reconnus parmi les meilleurs parmi les produits de sa gamme financière. Les changements apportés en 2021 ont rationalisé et rendu le crédit immobilier encore plus abordable.

Caractéristiques distinctives et service à la clientèle

Une caractéristique distinctive de la Sberbank, qui explique sa popularité et sa demande, est sa large couverture des consommateurs de services du secteur financier: de la réception d'un salaire sur une carte à la recherche d'un emploi et d'un prêt hypothécaire.

1. Par rapport à l'année dernière, en 2021, les taux et conditions d'octroi de prêts ciblés ont quelque peu changé, ils sont devenus plus flexibles et fidèles.
2. L'étendue de la couverture d'âge est restée la même concurrentielle, offrant un leadership généralement reconnu.
3. Un autre avantage est l'introduction de technologies avancées pour le service client. C'est l'occasion de soumettre une demande par voie électronique, de consulter un spécialiste, de calculer les paiements et de connaître les caractéristiques individuelles des prêts hypothécaires.

La numérisation, les changements réglementaires, la circulation électronique des documents, l'interaction avec les agences gouvernementales facilitent grandement la conclusion d'un contrat de prêt. Sans sortir de chez lui, un client Sberbank en 2021 peut trouver toutes les informations nécessaires sur un prêt immobilier:

• tarifs et conditions, exigences pour le client;
• le montant du versement initial;
• mensualités et leur durée.

Le refinancement est un service demandé fourni aux clients qui ont contracté des hypothèques dans d'autres institutions financières et de crédit et ont constaté que dans les conditions modernes, ils sont devenus écrasants.

Avantages et inconvénients de prêter dans la plus grande banque russe

Sans aucun doute, il y a beaucoup plus d'aspects positifs lors d'une demande de prêt hypothécaire à la Sberbank en 2021 que d'inconvénients évidents. L'introduction de nouvelles technologies est une particularité qui permet:

1. Réduisez les tarifs en rationalisant les processus de prestation de services et en éliminant les procédures de service fastidieuses.
2. Créez un système de crédit et de transfert de fonds avec un minimum de risques de fraude et de piratage de compte.
3. Epargnez au client des déplacements fastidieux à l'autorité pour gérer son compte et suivre les paiements et les soldes hypothécaires, il suffit de les visualiser en temps réel.
4. Simplifier la conception et le règlement des litiges survenant dans le processus d'achat non seulement de logements en construction, mais également avec les propriétaires sur le marché secondaire.

Nouveau service - simplification de la procédure d'enregistrement des achats. Il permet à l'heureux propriétaire de payer la taxe d'État, de créer un analogue d'une signature manuscrite, d'envoyer tous les documents à Rosreestr et même de contrôler l'achat.

Un bonus incontestable est les conditions disponibles pour les clients de tout niveau de sécurité financière à l'âge de 21 à 75 ans. Une différenciation par statut a été établie:

• aux participants de la rénovation;
• jeunes familles;
• indépendamment et dans le cadre de l'aide de l'État.

Pour ceux qui n'ont pas les moyens d'effectuer le premier versement, il est possible de contracter un prêt garanti par un bien immobilier existant, qui peut être utilisé à toutes fins.

Les petits inconvénients incluent le désir de la banque de garantir ses droits et de recevoir de petits fonds du client en cas de non-respect des conditions fixées. Des centièmes de pour cent supplémentaires sont ajoutés au tarif si le client:

• n'accepte pas l'enregistrement électronique de l'assurance-vie;
• ne confirme pas le revenu;
• ne perçoit pas de salaire sur une carte bancaire ou verse moins de 20 % de la valeur de l'objet lors d'une demande de prêt.

Mais l'emprunteur n'a que 3 conditions:

• âge (21-75 ans, ni moins ni plus);
• expérience professionnelle (6 mois à la 1ère place et 12 mois - expérience professionnelle totale);
• citoyenneté russe.

En fait, la majorité des Russes qui ont l'intention de contracter une hypothèque pour acheter un bien immobilier, construire une maison, acheter une maison d'été ou un garage répondent à ces critères. Le tableau montre les prêts hypothécaires les plus demandés de la plus grande banque de Russie en 2021.

Le nom du programme	Une redevance initiale	Offre, %	Montant maximum, roubles	Montant minimum, roubles
Hypothèque militaire	-	8, 4	3 millions	300 mille.
Soutien du gouvernement	20% du coût	6, 1	3-8 millions (uniquement Moscou, Saint-Pétersbourg, région de Léningrad et région de Moscou)	300 mille.
Pour un nouveau bâtiment	A partir de 15%	5, 9	Pas plus de 85 % du coût	300 mille.
Logement sur le marché secondaire	A partir de 15%	8, 2 7, 8 à Dom. Click	Pas plus de 85 % du coût	300 mille.
Aide gouvernementale aux familles avec enfants	20% du coût	4, 7	6-12 millions de roubles.	300 mille.
Hypothèque + capital maternité	Fonds Matkapital	5, 9 - mise minimale	-	300 mille.
Prêt hypothécaire	A partir de 25%	9, 3	Pas plus de 75 % du coût	300 mille.
Dacha	A partir de 25%	8, 5	Pas plus de 75 % du coût	300 mille.
Participants à la rénovation	20% du coût	8, 4 (pour les clients SB), 8, 9	-	300 mille.
Prêt garanti par un bien immobilier		11, 3	Jusqu'à 10 millions	500 mille.

Documents et conditions

Pour obtenir un crédit immobilier en 2021, des pièces justificatives seront demandées. Leur liste peut varier en fonction du programme choisi et des services bancaires que le client entend utiliser.

Par exemple, tout emprunteur devra:

• remplir un questionnaire (sous forme papier ou électronique);
• soumettre les passeports et les actes de naissance des enfants;
• joindre un certificat de mariage (si vous avez l'état matrimonial).

De plus, vous devez prendre en compte les nuances suivantes:

1. Ceux qui envisagent de payer avec le capital de maternité doivent avoir avec eux non seulement un certificat pour l'aide reçue de l'État, mais également un certificat de la Caisse de retraite concernant le montant d'argent sur le compte.
2. Les conjoints achetant un bien immobilier en copropriété auront besoin d'un contrat prénuptial, puisque dans ce cas ils agissent en tant que co-emprunteurs.
3. L'aide de l'État aux familles avec enfants ne nécessite pas de mariage officiel, les parents communs suffisent. Mais il est conçu uniquement pour ceux qui auront un deuxième enfant ou plus d'ici la fin de 2022. De plus, en ce qui concerne les enfants, une condition préalable est la citoyenneté russe.
4. Si une hypothèque est émise pour la construction d'une maison, vous devez disposer d'un terrain et le transférer en gage. De même, pour un garage, une caution, un nantissement d'un terrain ou d'un droit de propriété seront exigés.

Pour calculer les dépenses à venir, étudier les conditions d'un prêt immobilier et savoir de quoi dépendent les taux, le type de prêt immobilier de la Sberbank en 2021, il suffit de se rendre sur son site officiel. Il y a un enregistrement électronique, un calculateur d'hypothèque. Vous pouvez consulter le gestionnaire en ligne, enregistrer la propriété achetée moyennant des frais.

Résumer

1. En 2021, Sberbank proposera aux consommateurs une large gamme d'offres de prêts hypothécaires avec différents taux de base, conçues pour différentes catégories de la population.
2. Il existe des programmes pour les jeunes familles avec enfants, un capital maternité, une aide de l'État, pour l'achat de nouveaux bâtiments, de logements secondaires, d'un garage et d'une résidence d'été, et la construction d'une maison.
3. Vous pouvez contracter un crédit à la consommation non ciblé garanti par un bien immobilier existant, refinancer un crédit immobilier contracté auprès d'une autre banque.
4. Les clients salariés qui demandent régulièrement des services et fournissent des informations sur les revenus ont droit à des primes et des réductions.