Où investir de l'argent pour un revenu passif en 2022

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 14:07

La crise économique est une réalité pour le monde entier. Les experts ont parlé de son inévitabilité, mais le projet de la communauté mondiale mondiale a exacerbé les processus négatifs. La pandémie de coronavirus a entraîné une dépréciation des actions et des devises. Cela a également affecté les unités monétaires les plus stables en raison de la stagnation de l'économie et de l'industrie des transports congelés pendant un certain temps. Où investir de l'argent pour un revenu passif en 2022, non seulement les gens ordinaires réfléchissent, mais aussi les investisseurs professionnels, les courtiers en valeurs mobilières et les analystes de grandes entreprises.

Les conditions nécessaires

Les portails d'information et les sites financiers conçus pour éduquer les citoyens ordinaires dans la sphère économique regorgent de conseils sur les endroits où investir de l'argent pour un revenu passif en 2022. Les listes d'idées comportent de 5 à 45 points, mais seules quelques-unes d'entre elles offrent les conditions nécessaires pour gagner un revenu sans grande activité: investir et recevoir sa part des bénéfices sous forme de paiement ou d'intérêts.

Les pierres et les métaux précieux ne sont pas inclus dans cette liste - il s'agit simplement d'un moyen d'économiser la dépréciation des billets de banque sous forme de pièces de monnaie ou de lingots. Les professionnels qui ont un stock important, mais pas un citoyen ordinaire qui a acheté quelques barres ou un peu de ferraille à l'occasion, peut gagner un revenu à la revente.

Un revenu passif qui permettrait de subvenir aux besoins essentiels de la vie est presque toujours un chemin difficile et un schéma financier complexe. Cela nécessitera au moins:

• la disponibilité du capital (la taille est différente pour la capitale et la province en raison de niveaux de vie différents et de besoins incomparables);
• son investissement correct - au moins 10%;
• refus de dépenser le bénéfice reçu et son nouvel investissement;
• choisir des investissements à long terme ou acquérir une expérience d'investissement avec de petits montants;
• investissement supplémentaire de chaque rouble, effectué sur les conseils d'experts.

Lorsque vous décidez où investir de l'argent pour un revenu passif en 2022, vous devez décider du degré d'activité souhaité des investisseurs. Par exemple, l'achat d'un bien immobilier est en tête des recommandations, mais vous ne pouvez en tirer des revenus qu'en le revendant à profit ou en le louant. Et cela suggère que le propriétaire doit montrer une certaine activité - rechercher des locataires potentiels, surveiller l'état de la maison ou de l'appartement, augmenter le paiement s'il a augmenté sur le marché.

Examen des offres

Le site Web Bankiros.ru, ayant précédemment annoncé les avantages que les investisseurs reçoivent au fil du temps, répertorie 7 types d'investissements les plus prometteurs. Vous pouvez vous concentrer sur eux, à condition d'avoir tout ce dont vous avez besoin pour cela:

• Capitale;
• la capacité de calculer;
• surveillance constante du marché;
• la capacité de prendre des risques.

L'un des postulats proclamés «plus vous risquez, plus vous obtenez», doit être pris avec une extrême prudence au stade initial. Il s'agit d'une déclaration plutôt controversée si l'on considère le nombre de courtiers en valeurs mobilières qui ont fini par manquer d'argent, bien qu'ils aient gagné beaucoup d'argent au départ.

Mais il y a aussi des conseils qui valent la peine d'être écoutés: n'investissez que dans ce que le client comprend, versez régulièrement des cotisations pour réinvestir les bénéfices et diversifiez l'épargne (répartissez sur différents actifs).

Voici une liste approximative des endroits où investir de l'argent pour un revenu passif en 2022, acceptable pour un investisseur inexpérimenté. Il convient à ceux qui disposent d'un certain montant et souhaitent éviter sa dépréciation lorsque l'inflation est élevée.

Dépôts de banque

Jusqu'à récemment, ils n'étaient presque pas mentionnés dans la liste des investissements rentables, car la Banque centrale a relevé à plusieurs reprises le taux directeur, et après cela, les offres des banques sont devenues de moins en moins rentables pour le consommateur moyen. En 2021, il a été levé plusieurs fois et vous pouvez désormais placer vos fonds à des taux d'intérêt tout à fait décents. Les experts sont convaincus qu'il n'y aura pas de déclassement et qu'il est possible de gagner encore plus si l'on considère les dépôts à terme dans les petites banques provinciales.

La Sberbank ne convient pas à cette fin, la promesse maximale est de 5%, mais selon le déposant et les conditions, le taux peut être inférieur.

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Le bénéfice du dépôt est garanti dans les conditions suivantes:

• le montant est inférieur à 1 million de roubles. et n'est pas taxé;
• il faut choisir des dépôts à gestion limitée et à court terme, sans retrait ni réapprovisionnement (cela permettra de choisir un produit plus rentable la prochaine fois);
• attention à la capitalisation et à la prolongation automatique de la durée, sinon l'argent ira sur le compte bancaire et restera inactif.

Les experts soulignent certains inconvénients de cette méthode d'investissement de l'argent pour des revenus passifs en 2022: il est peu probable que les intérêts suffisent pour ne pas travailler et vivre des fonds reçus. En revanche, il est fiable, puisque l'État assure les dépôts et restituera l'argent en cas de crise.

Les conseils de garder de l'argent à la banque dans des dépôts en devises étrangères peuvent être ignorés - les intérêts sur ceux-ci sont faibles et le risque de dédollarisation ou l'apparition de l'amero entraînera la disparition du capital, qui sera toujours émis en roubles à le taux actuel.

Les dépôts et les dépôts sont une excellente occasion d'économiser de l'argent et de réaliser un profit si vous choisissez l'offre la plus rentable et travaillez avec le montant, en tenant compte du court terme, du besoin de déménager, de la fiabilité, etc.). Le revenu passif est garanti, mais vous ne pourrez pas en vivre.

Top 6 des autres façons

Une personne qui a des connaissances peut envisager d'autres options pour investir de l'argent pour un revenu passif en 2022:

• Les obligations sont une sorte de prêt d'un citoyen par une entreprise ou un État. Ils impliquent également le paiement d'intérêts sur la dette et peuvent être cédés à tout moment. Le revenu est légèrement plus élevé - jusqu'à 10%, mais les risques sont également plus élevés - vous pouvez perdre l'argent investi et ne pas recevoir de compensation. Et certains sont difficiles à vendre même au prix d'achat.
• Immobilier - achetez un objet prêt à l'emploi ou investissez dans un immeuble en construction. Dans le premier cas - les revenus du loyer, dans le second - la vente d'un appartement ou d'une maison déjà terminés. Les risques et les inquiétudes sont nombreux, mais certaines personnes vivent de la location ou de la revente de leur logement. Les coûts peuvent être importants, et en l'absence de locataires, même dépasser les revenus.
• L'immobilier commercial demande beaucoup d'investissement, mais peut rapporter jusqu'à 12% si l'objet est choisi correctement et recherché. Vous pouvez revendre si le prix augmente.
• Les actions offrent deux opportunités de revenus, mais une seule d'entre elles (les dividendes) est vraiment passive. Beaucoup de temps s'écoulera jusqu'au moment où il sera possible de vivre de ce profit. Le trading est une option plus rentable, mais c'est le cas lorsque le profit est proportionné aux risques, et vous pouvez tout perdre du jour au lendemain, qu'un citoyen négocie lui-même des titres ou en confie la cession à un spécialiste.
• La crypto-monnaie est un investissement imprévisible. Une volatilité élevée signifie que vous pouvez perdre autant que vous pouvez gagner de l'argent, et il est presque impossible de prédire sa valeur approximative.
• Des investissements alternatifs comme le financement participatif en investissant dans une entreprise. Il existe plusieurs types d'offres de ce type, mais 50% de la rentabilité promise par les entreprises peut se transformer en une perte d'investissement ou en un réel 10-20% par an.

Si vous analysez les conseils d'experts destinés à l'homme du commun, vous pouvez trouver un modèle: aucun d'entre eux n'insiste sur les risques mondiaux et les dernières tendances du marché des changes. Il est conseillé d'acheter des biens immobiliers, des métaux précieux en lingots et pierres, des dépôts bancaires ouverts. Il y a beaucoup d'écrits sur l'imprévisibilité des stocks causée par la pandémie et le bitcoin, dont la valeur est tout simplement incompréhensible. Le degré de risque, bien sûr, détermine le revenu potentiel, mais il prive souvent de ces petits fonds qui ont été épargnés.

Résultats

Les conseils des experts sont contradictoires, mais vous pouvez saisir les tendances générales:

1. Cela vaut la peine d'investir uniquement dans ce que vous comprenez.
2. Même les petits revenus nécessitent du travail et un investissement initial.
3. Une fois que vous commencez à investir, vous devrez réinvestir afin d'obtenir un profit normal.