Taxe foncière en 2022 pour les personnes morales et délais de paiement

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 14:07

Chaque année, il y a des transformations de la législation fiscale, dont la connaissance est obligatoire pour les contribuables. Vous pouvez connaître le montant de la taxe foncière en 2022 pour les personnes morales du lieu de résidence ou utiliser le taux global maximum s'il n'est pas fixé par les collectivités locales.

Les changements de l'année dernière

En 2021, d'importants changements en matière de fiscalité sont entrés en vigueur, dont les informations ont été publiées sur tous les sites de profils. Certains d'entre eux se sont accompagnés de la perte de la validité des articles du Code des impôts, mais ont ajouté du travail non seulement aux employés des services fiscaux, mais aussi à d'autres organismes gouvernementaux.

Il est du devoir du premier d'exiger des informations sur les propriétaires des terrains. La nécessité de fournir de telles informations dans le cadre d'une interaction interservices fait désormais partie de l'activité commerciale quotidienne. Ces transformations ont affecté le Code fiscal de la Fédération de Russie et sont inscrites dans la loi fédérale n° 63 "sur les modifications …".

Alors qu'aucune nouvelle loi et innovation n'a été adoptée en 2022, la taxe foncière en 2022 pour les personnes morales continue d'être payée conformément aux ajustements opérés depuis janvier 2021.

Leur essence et leur nature ont été expliquées à plusieurs reprises sur les sites officiels et d'information. Dans toutes les sources, ces factures sont positionnées comme les plus importantes et ont commencé à fonctionner en janvier de l'année dernière.

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Rapport annuel sur le ZN

Suppression de la nécessité de produire une déclaration de revenus pour les taxes foncières. Le contribuable calcule indépendamment le montant dû, mais pas de manière incontrôlable: les employés du Service fédéral des impôts vérifient la conformité des informations et des fonds versés selon les données de Rosreestr. La non-indication de l'objet en possession et le non-paiement de la taxe foncière entraîneront naturellement des sanctions pécuniaires classiques.

Il y a un point positif à cela - maintenant, vous ne pouvez plus vous pencher sur le rapport annuel et ne pas penser aux délais de production d'une déclaration de revenus. Il n'y aura aucune difficulté à compter, puisque l'ordre n'a pas changé.

Mais son absence ne signifie pas un manque de contrôle, c'est juste que les données ne seront pas reçues du contribuable (cette obligation lui a été supprimée), mais de Rosreestr, où les citoyens respectueux des lois enregistrent les nouvelles acquisitions en temps opportun.

Délais de paiement: limiter les pouvoirs des communes

Auparavant, les organes exécutifs des autorités locales avaient le droit de fixer de manière indépendante le moment du paiement de l'impôt foncier en 2022 pour les personnes morales.

Depuis janvier 2021, ils ont perdu le droit de fixer la date ou le délai de paiement de la taxe sur les terrains relevant de leur compétence. La suppression des compétences n'a nullement été motivée par la volonté de les limiter dans une certaine mesure: la détermination du taux d'imposition reste toujours de la compétence des autorités régionales et des gouvernements des villes fédérales.

Les délais de paiement sont uniformes pour l'ensemble du pays, que les collectivités locales ne peuvent plus modifier à leur gré. Mais ils ont toujours le droit d'accorder des avantages et des exonérations fiscales temporaires.

Terme unique

L'obligation de payer la taxe foncière au trésor dans les délais prévus en 2022 pour les personnes morales implique une plus grande indépendance, mais limite le délai de paiement sans calcul de pénalités au 1er mars de l'année en cours:

• en 2022, d'ici 1 jour du printemps, les personnes morales-propriétaires fonciers doivent payer l'impôt foncier pour la période de 2021;
• toutes les subtilités du calcul et les changements dans l'application du taux d'imposition sont reflétés sur le site officiel du Service fédéral des impôts (section "Informations de référence sur les taux" ou sur un portail similaire des autorités locales);
• l'entreprise ou la société conserve toujours le droit de contester les calculs d'impôt dans la notification officielle, qui est remplie sur un formulaire spécial de notification et qui a plusieurs modes de livraison au chef.

Pendant la pandémie et plus tard, vous pouvez soumettre vos arguments et explications par voie électronique. Cela nécessite une signature particulière (CEP, signature électronique qualifiée), sans laquelle l'inspection des impôts ne considérera pas le message reçu. Sans cette possibilité, il y en a 2 autres - envoi en recommandé par courrier ou comparution personnelle au bureau des impôts.

Comment calculer le montant à payer

La pertinence du calcul de l'impôt foncier en 2022 pour les personnes morales apparaît dès lors que l'actif d'un organisme ou d'une entreprise relève de l'objet de la propriété - un lotissement, une parcelle, un objet territorial. L'usage perpétuel, ainsi que la conclusion d'un contrat de bail, n'est pas un droit de propriété, il n'est donc pas nécessaire de rechercher des calculs pour le ZN.

Si le site est nouvellement détenu, il est préférable de consulter un avocat ou un comptable compétent qui connaît les subtilités du système local, les remises et les bonus offerts par les autorités régionales. Parfois, de cette façon, vous pouvez économiser beaucoup d'argent.

Les régions approuvent le montant des taux, les différencient en introduisant des avantages supplémentaires pour les sujets de charge, il ne faut donc pas se fier uniquement aux directives générales.

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De manière générale, le montant de la taxe ressemble au produit de deux facteurs - la valeur cadastrale et le taux de la taxe.

Le premier peut être trouvé en commandant un certificat auprès de l'USRN, bien que ce ne soit pas le seul moyen de connaître le coût d'un objet dans le registre. Mais c'est le plus simple et le plus abordable.

La seconde - dans l'autonomie locale ou un organisme d'importance fédérale, s'il n'est pas établi dans la région (cela arrive également).

Cependant, tout n'est pas aussi simple qu'il y paraît, car il y a un coefficient qui est appliqué en fonction de la date de propriété, et un de plus - lorsque la valeur cadastrale précédemment établie de l'objet change. Il y a des nuances si le site est situé sur le territoire de deux communes.

Faire face à la taxe sur une nouvelle propriété est extrêmement difficile sans l'aide d'un spécialiste. Il est également recommandé de ne pas transférer inconsidérément des informations de la déclaration de l'année dernière, mais de savoir s'il y a eu des changements au cours de la nouvelle année.

Résultats

En 2022, les modifications du Code général des impôts, entrées en vigueur le 1er janvier 2021, continuent de s'appliquer:

1. Tant qu'il n'y aura pas eu d'autres transformations de la législation fiscale, celles-ci sont considérées comme obligatoires.
2. Il n'y a pas de taux unique pour l'impôt foncier, il est déterminé par le gouvernement local.
3. La taxe peut être considérablement plus élevée dans les villes d'importance fédérale, car elles ont des catégories de prix différentes.
4. Vous devez maintenant calculer vous-même la taxe, mais toutes les informations seront vérifiées par les autorités fiscales dans le cadre de l'interaction interministérielle des agences et organismes gouvernementaux.