Prêt hypothécaire dans le cadre du programme de l'État pour une jeune famille en 2020

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 14:07

En 2020, les jeunes familles ont encore la possibilité de profiter du programme de l'État et de faire la queue pour un crédit immobilier.

Le sens général du programme et les conditions d'octroi d'une subvention

La pertinence d'obtenir leur propre logement reste constamment élevée pour les résidents de la Russie. Mais acheter un bien immobilier pour une jeune famille est souvent un rêve presque inaccessible. C'est dans ce but qu'a été créé le programme gouvernemental correspondant, qui a été prolongé jusqu'en 2020 inclus.

Le logement pour les jeunes familles est une version identifiée du principal programme de logement lancé par la Douma d'État en 2003. Il s'agit en fait d'un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement. Son sens est de fournir des conditions préférentielles pour subventionner les jeunes familles par l'État lors de l'enregistrement d'une hypothèque pour le logement principal et secondaire. Le montant de l'aide en espèces est de 30 à 40 % du coût du logement.

Parallèlement, le financement provient du budget de l'État et des budgets régionaux. Un prêt hypothécaire pour une jeune famille avec 2 enfants ou plus en 2020 selon le programme est une option gagnant-gagnant. Il est à noter que les jeunes familles avec 3 enfants ont un droit prioritaire d'inscription sur les listes.

Pour participer au programme, vous devez introduire une demande auprès des autorités administratives de votre lieu de résidence.

Pour bénéficier d'une subvention dans le cadre du programme de l'État, puis d'un prêt immobilier pour une jeune famille en 2020, il faut s'inscrire sur les listes des familles nécessitant de meilleures conditions de logement. Une famille peut être avec ou sans enfant. Selon les normes russes, chaque personne doit disposer de 18 m².

Si ces conditions ne sont pas remplies, alors la commission du logement est appelée à inspecter le logement. Sur la base du résultat du contrôle, les familles peuvent prétendre à une expansion. Cette procédure est obligatoire, puisque seules les familles inscrites sur la liste pour l'amélioration de leurs conditions de logement peuvent compter sur une subvention.

La prochaine étape pour obtenir un prêt hypothécaire pour une jeune famille en 2020 dans le cadre du programme de l'État consiste à rassembler les documents nécessaires. Si tous les papiers sont classés correctement et que les conditions sont remplies, vous serez éligible à une subvention de l'État et un certificat correspondant vous sera délivré.

Après cela, vous devez choisir une institution commerciale et trouver un logement d'intérêt. Si le propriétaire de l'appartement, la maison est satisfait des conditions de paiement, vous allez à la banque. Après la conclusion du contrat hypothécaire, un compte est ouvert à votre nom, sur lequel l'argent sera reçu au titre de la subvention. Et la banque elle-même les transférera directement au propriétaire du bien.

Considérez le moment où la propriété doit être enregistrée pour les deux conjoints.

Intéressant! La taille du capital maternité en 2020 pour le deuxième enfant

Conditions et documents requis

Les participants au programme d'État et qui reçoivent un prêt hypothécaire pour une jeune famille en 2020 peuvent être:

• familles avec 1 enfant ou plus;
• familles sans enfants;
• jeunes familles incomplètes avec un parent et 1 enfant ou plus;
• les familles dont l'un des parents n'est pas citoyen de la Fédération de Russie.

Pour être admissible à participer au programme, au moins un des conjoints ne doit pas avoir plus de 35 ans. Le revenu total de la famille doit être en mesure de payer des mensualités.

L'aide sociale reçue peut être utilisée pour payer une partie des contrats de construction de logements, de vente et d'achat, de construction partagée, de services de l'organisation-propriétaire du logement. En outre, la subvention s'applique au paiement des hypothèques, des prêts immobiliers et des prêts, des actions. Une liste de l'ensemble des documents peut être obtenue auprès du bureau de la jeunesse de votre administration régionale.

Et maintenant, à quelle taille de la subvention pouvez-vous vous attendre:

1. Une jeune famille sans enfants peut compter sur au moins 30% des paiements du coût du logement.
2. Une jeune famille avec 1 enfant ou plus, une famille incomplète avec 1 enfant ou plus peut compter sur 35% des versements du coût du logement.

Le montant des paiements dépend de la superficie de l'appartement, de la maison. Les listes de jeunes familles sont constituées par la date de délivrance du certificat d'extension de la surface habitable.

Intéressant! Ces prestations sociales pourront être perçues de l'Etat en 2020

Prêts hypothécaires bancaires pour le logement

Il décrira brièvement comment obtenir un prêt hypothécaire auprès d'une institution bancaire. Avec ou sans subvention, c'est à la banque que vous vous adressez. Beaucoup d'entre eux offrent des prêts hypothécaires aux jeunes familles avec des conditions différentes. En moyenne, le taux d'intérêt varie de 15 à 9%. À l'heure actuelle, la Sberbank est la plus populaire. Cette institution offre les taux d'intérêt les plus bas sur les prêts en 2020.

Sberbank souligne favorablement les conditions. Les taux de prêt varient de 2 à 8, 8% pour cent. Sur une hypothèque avec subventions pour l'achat d'un logement en construction, un prêt de 6% est accordé.

Les conditions du prêt sont les suivantes:

1. Le montant minimum du prêt est d'au moins 300 000 roubles.
2. Le montant maximum n'excède pas 85 % de la valeur de la surface habitable, émise à crédit, ou 85 % de tout autre bien immobilier, mis en gage.
3. Conditions de paiement - jusqu'à 30 ans.
4. Le premier versement est de 10 à 50 %, selon la capacité de payer du client.
5. Le demandeur est âgé d'au moins 21 ans.
6. Expérience professionnelle totale - au moins 1 an au cours des 5 dernières années et au moins six mois sur le lieu de travail actuel.

Vous serez consulté plus en détail sur les conditions et les types de programmes hypothécaires dans l'agence bancaire la plus proche.