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Assurance maison de campagne : règles et secrets
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Vidéo: Assurance maison de campagne : règles et secrets

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Anonim

Avec l'arrivée du printemps, la question de l'assurance de l'immobilier de banlieue devient particulièrement pertinente. Les propriétaires d'immeubles de banlieue visitent de plus en plus leurs propriétés, utilisant un poêle ou une cheminée, des équipements d'ingénierie et tous les systèmes qui y sont installés. Tout cela augmente à terme la probabilité de certains risques pour la propriété suburbaine: incendie, dégâts des eaux, inondation, risque de cambriolage, collision de véhicules, chute d'arbres. Chacun de ces incidents peut entraîner de graves dommages aux bâtiments et, par conséquent, des coûts imprévus pour les propriétaires. Cependant, les propriétaires de biens immobiliers de banlieue peuvent protéger leurs biens des imprévus et leur portefeuille des pertes financières en concluant un contrat d'assurance. Mais comment choisir la bonne assurance ?

En parlera Tatyana Khodeeva, responsable du département assurance des biens individuels, AlfaStrakhovanie OJSC.

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Que peut-on assurer ?

  • bâtiments principaux: chalets, chalets d'été, bâtiments résidentiels;
  • bâtiments annexes sur le site: bains, belvédères, garages, serres, dépendances;
  • décoration intérieure de locaux: revêtement de sols, murs, plafonds, fenêtres, portes;
  • équipements d'ingénierie (ventilation, adduction d'eau, assainissement) et autres équipements, bâtiments: antennes, systèmes de vidéosurveillance, alarmes de sécurité et d'incendie;
  • biens meubles (électroménagers, meubles, antiquités, collections, motoneiges, VTT, équipements sportifs, etc.);
  • objets de conception paysagère et architecturale;
  • responsabilité civile envers les tiers lors de l'exploitation des bâtiments résidentiels et non résidentiels sur les sites.

Sélection du programme: "boîte" ou remplissage individuel ?

Classiquement, le segment des maisons de campagne peut être divisé en bâtiments coûteux dans les colonies de chalets et en bâtiments peu coûteux dans les associations de datcha. Pour les immeubles chers, le produit le plus pertinent est celui des immeubles pavillonnaires d'élite avec la possibilité d'inclure des risques supplémentaires, des éléments d'assurance, la responsabilité civile vis-à-vis des voisins, etc. Une telle assurance vous permet de former un programme d'assurance individuel qui répond de manière optimale aux besoins du propriétaire, aux caractéristiques du bâtiment assuré et aux caractéristiques d'une zone particulière sur laquelle il est situé.

Pour les constructions bon marché de partenariats de jardin, les résidents d'été choisissent généralement une offre en coffret.

Pour les constructions bon marché de partenariats de jardin, les résidents d'été choisissent généralement une offre en coffret. Ce sont des programmes standard avec l'ensemble de risques d'assurance le plus demandé avec plusieurs options pour le coût et le montant du montant assuré. La commodité de l'assurance basée sur la boîte réside dans l'absence de la nécessité d'une inspection obligatoire des biens immobiliers et de l'inventaire, de la sélection des risques et de certaines conditions. Le plus demandé a déjà été pris en compte, et en même temps il est possible de compléter légèrement la politique, si nécessaire, en fonction des besoins de ce segment également.

Contre quoi une maison de campagne peut-elle être assurée ?

  • Feu;
  • dégâts des eaux (par exemple, en raison d'un tuyau de chauffage rompu);
  • les catastrophes naturelles et, à cet égard, les dommages à la structure (par exemple, en raison de vents forts, de chutes d'arbres);
  • collision d'un véhicule;
  • cambriolage et ainsi endommager, par exemple, la porte d'entrée;
  • chute d'objets volants, d'arbres, de lignes électriques;
  • destruction intentionnelle ou dommages à la propriété par des tiers, etc.
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Durée de l'assurance: annuelle ou saisonnière ?

Les propriétaires intéressés à préserver leur bien souscrivent un contrat d'assurance principalement pour une période d'un an, cependant, il est possible de souscrire une assurance pour une saison. Il n'est pas difficile de décider quelle période de validité de la police d'assurance vous devez choisir - il suffit d'évaluer la probabilité de survenance et la nature des risques (si la survenance des risques les plus probables pour votre maison de campagne dépend de la saison ou pas).

Comment réduire le coût d'une police d'assurance?

Le coût de l'assurance de tout bien immobilier de banlieue est déterminé sur la base d'une inspection ou sur la base des données fournies par le client. Le prix de la police dépend de divers facteurs qui, d'une manière ou d'une autre, influent sur le coût de l'assurance. Par exemple, un ensemble de risques, les restrictions de couverture d'assurance, les caractéristiques d'un bâtiment (combustible / non combustible), les facteurs qui augmentent ou diminuent l'occurrence du risque (présence / absence d'alarmes incendie ou antivol, proximité d'objets dangereux, état, disponibilité des travaux de réparation, location et autres).

Le coût de la police d'assurance peut également dépendre des montants d'assurance établis et des limites de responsabilité de l'assureur pour certains risques/éléments ou en général pour la structure.

Pour les bâtiments de banlieue, soit un ensemble complet de risques est le plus souvent demandé, cela se manifeste davantage dans le segment des maisons de campagne chères, soit les risques les plus urgents sont l'incendie, la catastrophe. Afin d'optimiser le coût de l'assurance, le client peut être conseillé pour déterminer les risques propres à sa maison de campagne. Les facteurs de risque qui affectent le coût de la police seront dans tous les cas pris en compte, mais en incluant/excluant diverses conditions dans la police - couverture d'assurance ou franchise - les propriétaires de biens immobiliers de banlieue peuvent optimiser la police en termes de valeur.

Comment choisir une compagnie d'assurance?

Aujourd'hui, presque tous les assureurs proposent une assurance pour les propriétés de campagne. Cependant, lors du choix d'une compagnie d'assurance, vous devez faire attention non seulement au prix et à la disponibilité des différents produits d'assurance, mais également à la réputation de la compagnie d'assurance. Une bonne réputation de l'entreprise est une garantie de paiement de la police en cas d'événement assuré. Privilégiez donc les grandes entreprises implantées de longue date sur le marché de l'assurance de biens.

Une bonne réputation de l'entreprise est une garantie de paiement de la police en cas d'événement assuré.

Comment être payé dessus ?

Les conditions dans lesquelles les clients ne reçoivent pas de paiements peuvent être brièvement décrites comme suit: l'événement qui s'est produit ne relève pas de la couverture d'assurance du contrat d'assurance. Par exemple, refus de payer lorsque la force du vent, qui a causé des dommages aux propriétés suburbaines, est inférieure à celle prévue au contrat. Lisez attentivement le contrat établi avec l'assureur. Essayez d'y tenir compte de tous les événements et circonstances qui pourraient endommager votre propriété.

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